1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.1万円/㎡
前年比+12.8%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+25.4%
市川パークハウス
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 188戸 / SRC造
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7階 / 64.93㎡の場合
相場
3,865万円
59.5万円/㎡
2,610
3,447
4,283
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,283万円
53.1万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
市川パークハウス
4,399万円（67.7万円/㎡）/ 7階 / 64.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,399万円 | 67.7万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,480万円 | 69.0万円 | 5階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,500万円 | 49.8万円 | 9階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 4,499万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,399万円 | 52.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,390万円 | 67.6万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,350万円 | 51.6万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,650万円 | 56.2万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,800万円 | 58.5万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,499万円 | 69.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 3,490万円 | 58.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション市川本八幡 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅12分 | 3,898万円 | 54.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 219戸 | RC |
| 2024/11/06 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 3,198万円 | 50.9万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ハイタウン塩浜第2 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 152戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.8%上昇、市川市では25.4%上昇しています。
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